アール・ケープラザ新横浜III

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,198万円
78.2万円/㎡
相場
4,139万円
77.1万円/㎡
1,617
3,298
4,980
6,661
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜4,980万円
61.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
アール・ケープラザ新横浜III
4,198万円（78.2万円/㎡）/ 4階 / 53.67㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,198万円78.2万円4階 53.67㎡ 2DK南西
2025/06/012,480万円79.5万円2階 31.2㎡ 1DK南西
2025/05/172,020万円64.7万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2025/05/172,790万円89.9万円2階 31.02㎡ 1DK北西
2025/04/182,020万円64.7万円3階 31.2㎡ 1DK南西
2025/02/262,580万円82.7万円3階 31.2㎡ 1DK南西
2025/02/242,670万円58.5万円5階 45.63㎡ 2DK北西
2025/02/172,690万円59.0万円5階 45.63㎡ 2DK北西
2025/01/292,150万円68.9万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2025/01/202,200万円70.5万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2024/09/102,330万円74.7万円5階 31.2㎡ 1DK南西
2024/08/232,249万円72.1万円7階 31.2㎡ 1DK南西
2024/07/142,480万円79.5万円6階 31.2㎡ 1DK-
2024/06/222,480万円79.5万円7階 31.2㎡ 1DK南西
2023/12/042,390万円77.0万円5階 31.02㎡ 1DK角部屋北西向き北西
2023/08/251,950万円62.5万円4階 31.2㎡ 1DK南西
2023/05/241,680万円79.1万円4階 21.24㎡ 1K北西
2023/04/164,930万円71.3万円3階 69.12㎡ 3LDK北西
2023/03/103,480万円76.3万円11階 45.63㎡ 2DK北西
2023/02/134,780万円63.1万円7階 75.75㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2022/12/274,990万円72.2万円3階 69.12㎡ 3LDK北西
2022/10/291,980万円63.5万円6階 31.2㎡ 1DK南西
2021/07/183,180万円69.7万円3階 45.63㎡ 2DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アール・ケープラザ新横浜III
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 4,198万円78.2万円53.67㎡2DK4階 / 11階建 南西2006年91戸SRC
2024/03/03クレストフォルム新横浜サウススクエア
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 3,780万円61.6万円61.41㎡1LDK3階 / 11階建 南東2007年50戸RC
2025/06/10新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 4,780万円88.0万円54.34㎡1LDK+納戸×4階 / 11階建 南東2008年100戸RC
2022/07/13フェニックス新横濱クアトロ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 3,200万円68.7万円46.55㎡1LDK10階 / 11階建 北西2011年130戸RC
2023/03/25ドメス新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅8分 3,480万円79.6万円43.71㎡1LDK12階 / 15階建 南東2004年60戸SRC
2023/04/02フェニックス新横濱参番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 5,280万円81.1万円65.09㎡3LDK8階 / 11階建 南東2008年93戸RC
2024/06/19プリミテージュ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅13分 3,899万円63.5万円61.44㎡3LDK3階 / 10階建 北西2005年42戸RC
2023/12/19リステージ岸根公園
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 3,880万円76.3万円50.83㎡2LDK4階 / 11階建 南西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市港北区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市港北区
71.4万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名アール・ケープラザ新横浜III
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩11分
築年月2006年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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